Samuel HAYOT
Expert-Comptable
Une PME rentable vaut le plus souvent 4 à 7 fois son EBE retraité, dette nette déduite. La méthode en 3 étapes pour estimer votre entreprise, avec les multiples par secteur et un cas type chiffré.
SISA, maison de santé, fiscalité : pourquoi la SISA est la seule structure pour percevoir et partager l'ACI, et comment ses bénéfices sont imposés chez chaque associé.
SCI à l'IS et amortissement de l'immeuble : comment l'amortissement réduit l'impôt pendant la détention, mais gonfle la plus-value à la revente. Comparaison chiffrée avec la SCI à l'IR pour arbitrer en 2026.
Exercice individuel en BNC ou SELARL a l'IS : comparez les deux structures sur l'impot, les dividendes, la TVA des actes et l'amortissement du materiel chirurgical.
AdSense, sponsoring, affiliation, dons : declarer juste ses revenus YouTube, eviter le piege de la DES sur AdSense et choisir entre micro-BNC et societe.
Statut LMP, seuil de 23 000 €, micro-BIC ou reel, TVA, cotisations sociales d'independant et exoneration de plus-value 151 septies : le guide complet 2026.
Bibliotheque de prix, situation de travaux, retenue de garantie, autoliquidation de la TVA : comment choisir un logiciel de devis-facturation adapte au batiment en 2026, sans se tromper de fonctions indispensables ni rater la reforme de la facture electronique.
Plan comptable associatif, comptabilité d'engagement, fonds dédiés, suivi des subventions et des adhérents : comment choisir un logiciel de comptabilité adapté à votre association en 2026, selon sa taille et ses obligations, sans se tromper de fonctions indispensables.
Métriques, deck, data room, due diligence : la méthode pour préparer le dossier d'une levée de fonds en série A en 2026, et le rôle de l'expert-comptable et du DAF.
Trouver, convaincre et faire entrer un business angel en 2026 : instrument, valorisation, pacte d'associés, gouvernance et réduction IR-PME, sans perdre le contrôle.
Vendre l'immeuble logé dans la SCI ou céder les parts de la société : deux voies, deux fiscalités, deux niveaux de droits. Le comparatif pour arbitrer avant la vente.
Extraire un immeuble du bilan d'une société d'exploitation pour le loger dans une SCI a un coût réel : plus-value professionnelle, droits de mutation, TVA, refinancement. Étude de cas chiffrée.
Bouquet, rente viagère, plus-value, droits de mutation, IFI : comment sont imposés le vendeur et l'acheteur d'un viager en 2026, avec la fraction de rente taxable selon l'âge.
Le report d'imposition de l'article 151 octies vise l'apport d'une entreprise entière, pas l'apport isolé de murs à une SCI patrimoniale. Ce que couvre vraiment le texte et comment loger ses locaux sans piège.
Intérêts, frais de dossier, frais de garantie : ce qui se déduit des loyers selon que vous êtes en revenus fonciers, en SCI à l'IS ou en micro-foncier, et comment fonctionne le déficit foncier en 2026.
Qui décide, qui paie l'impôt, comment sortir : règles de gestion à la majorité ou à l'unanimité, droit de partage de 2,5 %, et voies de sortie d'une indivision immobilière.
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