Samuel HAYOT
Expert-Comptable
Chambre départementale des notaires, Points-justice, Maisons de la Justice et du Droit, France Services : où trouver une consultation gratuite de notaire en 2026, comment préparer son dossier, ce que ces permanences couvrent vraiment — et leurs limites.
La CFE (cotisation foncière des entreprises) concerne tout loueur en meublé non professionnel qui exerce une activité habituelle, même sur un seul bien. Qui est redevable en 2026 ? Sur quelle base est-elle calculée ? Quelles exonérations existent, comment déclarer avec la 1447-C et à quelle date payer ? Analyse du cabinet avec exemples chiffrés, tableaux décisionnels et cas terrain.
En 2026, transmettre son entreprise ne s'improvise pas. Méthodes de valorisation (multiple EBITDA, DCF, actif net réévalué), montages LBO, OBO, Dutreil, fiscalité des plus-values professionnelles : cet article donne les clés pour piloter la cession et défendre un prix crédible face à un acquéreur exigeant.
La réforme des retraites de 2023 est suspendue en 2026. Age légal gelé, générations concernées, impacts paie et fins de carrière : le point côté employeur.
Coefficient, échelon, valeur du point : comment lire une grille de salaire de convention collective, vérifier que chaque salarié est au-dessus du minimum conventionnel et arbitrer entre minimum de branche et SMIC, sans risque de rappel de salaire.
Méthode pas à pas pour comptabiliser une charge constatée d'avance : calcul au prorata temporis, écriture au compte 486, extourne à l'ouverture, exemple chiffré d'une assurance et d'un loyer payés d'avance.
Statuts publics et opposables aux tiers, ou pacte d'associés confidentiel sanctionné par des dommages-intérêts : où loger chaque clause quand on crée à plusieurs. Grille de répartition, règle d'opposabilité et points de vigilance, par un cabinet d'expertise comptable.
Vendre des actions ou des parts sociales ne se pilote pas de la même façon. En 2026, le cédant doit arbitrer entre PFU à 31,4 %, option barème, abattement dirigeant retraite de 500 000 € et report d'imposition par apport-cession. Tour d'horizon des formalités et de la fiscalité réelle.
Avant d'embaucher votre premier salarié en 2026 : le budget réel, les aides mobilisables, le parcours de décision et les démarches, par un expert-comptable. Tous métiers.
La "suppression du LMNP 2026" est une formule inexacte qui circule depuis la loi de finances 2024. Le statut existe toujours, mais le traitement fiscal de la cession a été profondément modifié : les amortissements déduits au réel sont désormais réintégrés dans le calcul de la plus-value. Ce changement change l'équation de rentabilité à long terme pour de nombreux bailleurs. Tour d'horizon complet, exemples chiffrés et arbitrages à connaître avant de décider.
Le régime de l'impatrié (art. 155 B CGI) permet aux cadres recrutés depuis l'étranger d'exonérer jusqu'à 50 % de leur rémunération et 50 % de leurs revenus passifs étrangers pendant 8 ans. Guide complet 2026.
Assiette et taux des cotisations du travailleur non salarié en 2026, et règle des 10 % qui soumet une partie des dividendes d'EURL et de SARL aux cotisations sociales.
Une erreur a été oubliée dans des comptes déjà clos ou déposés ? Voici comment corriger une erreur comptable d'un exercice antérieur, la distinguer d'un changement de méthode, et maîtriser l'impact sur le report à nouveau et l'impôt, sans rouvrir un exercice clos.
À la création, conserver la franchise en base de TVA ou opter pour la TVA pour récupérer la TVA sur vos investissements de démarrage : l'arbitrage chiffré, les seuils 2026, la procédure de renonciation et les pièges à éviter selon votre activité.
Le régime de la marge permet de n'appliquer la TVA que sur la différence entre prix de vente et prix d'achat d'un bien d'occasion. Conditions, calcul, obligations déclaratives et pièges en 2026.
Quelle méthode retenir pour valoriser une entreprise : DCF, multiples d'EBE, actif net corrigé ou comparables ? Ce guide analyse chaque approche, leurs conditions d'emploi, leurs limites, les décotes et primes qui font vraiment bouger le résultat, et pourquoi le croisement des méthodes reste la pratique de marché pour toute PME.
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